Dnevi odprtih vrat

Dan odprtih vrat v Vili Šmartinka bo v petek, 10. marca, med 11. in 18. uro in v soboto, 11. marca, med 10 in 18. uro.

Prijave zbiramo na telefon: 040 517 600 ali po e-pošti: ales.pirc@c21.si

VILA ŠMARTINKA

V centru mesta v popolnoma prenovljeni štiristanovanjski Vili Šmartinka, na odlični lokaciji blizu kliničnega centra prodamo svetlo in sodobno dizajnersko opremjeno trosobno stanovanje s pripadajočim parkirnim prostorom pred hišo.

Stanovanje poleg estetike odlikuje odlična funkcionalna razporeditve prostorov ter zelo nizki obratovalni stroški (ogrevanje, topla voda, elektrika). Primerno je za družino ali posameznike, ki potrbujejo udobje bivanja ali investitorje, ki bi stanovanje namenili oddaji. Zaradi bližine bolnišnic in zdravstvenih ustanov je primerna za osebe, ki so poslovno vezane na delo v zdravstvu oz. spremljajočih dejavnostih.

Stanovanje sestavljajo velik vhodno komunikacijski prostor, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, otroška soba in kopalnica s toaleto. Zaradi odlične izolacije in toplotne črpalke, je bivanje v stanovanju zelo prijetno. Poleg celotne zamenjane instalacije ponuja možnost kabelskega in internetnega priključka.

Kljub večjemu številu ljudi, ki so prisotni v tem okolju, vam z veseljem predstavljamo mirno oazo med Njegoševo cesto in Šmartinsko cesto, ki se imenuje Vila Šmartinka. Vilo sestavljajo štiri trosobna stanovanja, ki poleg ugodne lege ponujajo udobnost, varčnost in funkcionalnost.

Če le pomislite, da se lahko v petih minutah sprehodite do Pediatrične klinike, Urgentnega bloka UKCL, Poliklinike in da vas do strogega središča Ljubljane - Zmajskega mostu - loči le 13 minut zmerne hoje, se kaj hitro zaveste vseh prednosti, ki vam jih ponuja lokacija Vile Šmartinke.

Vila stoji na parceli površine 633 m². Pod stavbo je na voljo 120 m². Stavba ima štiri etaže: polklet, pritličje, nadstropje in mansardo. Popolnoma prenovljeno večstanovanjsko Vilo Šmartinko odlikuje preprost in klasično eleganten arhitekturni slog s štirimi skoraj identičnimi in v celoti opremljenimi stanovanji. Notranji dizajn je prepleten z udobjem in sodobno zasnovano kombinacijo minimalističnih linij. Pred stavbo je urejeno parkirišče, vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto. Za stavbo je atrij, kjer zaradi zelenja in drugih okoliških vil začutite pridih primestnega življenja, čeprav ste v središču mesta.

Zasnova prenove Vile Šmartinke je temeljila na čim večji izrabi energetske učinkovitosti materialov, ki kot oklep varujejo hišo pred vremenskimi spremembami, in na izdelavi sodobnega sistema ogrevanja s pomočjo toplotne črpalke, ki v stanovanju ustvarja prijetno in ustrezno ogrevano bivalno okolje. Z energetsko izkaznico razreda C in 52 kWh/m²a izmerjene potrebne toplote za ogrevanje ter 29 kg/m²a emisij CO2 spada na vrh seznama energetsko varčnih stavb.

Vsa štiri stanovanja v neto izmeri od 64 m2 do 77,4 m2 so funkcionalno zasnovana. Sestavljena so iz dveh spalnih sob, bivalnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice s toaleto ter sprejemno-komunikacijskega prostora. Nekatera stanovanja imajo balkon, preostalim pa pripada možnost uporabe atrija, obdanega z zelenjem.

Vse inštalacije so v celoti prenovljene. Poleg vode, elektrike in odtokov je v vsakem stanovanju tudi priključek za kabelsko televizijo in internet.

LETO ADAPTACIJE
2016
Velkost Parcele
633 m2
Velikost stanovanj
64 m2 - 77,4 m2
ŠT. NADSTROPIJ
3
Razred C
52 kWh/m2a
PARKIRNI PROSTORi
4

LASTNOSTI

PREDNOSTI

  • Bližina zdravstvenih centrov in klinik
  • Staromeščansko
  • Dizajnersko opremljena notranost
  • Klima
  • Parkirišče
  • Atrij
  • Odlična lokacija

OPREMA

  • sedežna garnitura
  • pisalna miza
  • postelja
  • kopalna kad
  • pralni stroj
  • pomivalni stroj
  • jedilna miza s stoli
  • kuhinja z aparati

PRIKLJUČKI

  • Optika
  • Kabelski priključek
  • Plinovod
  • Kanalizacija
  • Voda
  • Elektrika

OGREVANJE

  • CK
  • Toplotna črpalka

INFRASTRUKTURA V BLIŽINI

Izobraževanje

Osnovna šola Toneta Čufarja, vrtec Vodmat, Gimnazija Ledina, Medicinska fakulteta ...
500m

Zdravje

UKC, Pediatrična klinika, Poliklinika, Porodnišnica ...
400m

JAVNA UPRAVA

Ministrstvo za kulturo, Upravna enota Ljubljana, Policijska postaja, Pošta ...
350m

Trgovine

Hofer, Mercator, Tržnica Moste ...
200m

RESTAVRACIJE IN BARI

Das ist Valter, Beli Labod, Guliver, Orto Bar
50 m

PROMET

Železniška Postaja Ljubljana, Avtobusna Postaja Ljubljana, Parkirna hiša Šenpeter
600m

ŠPORT IN REKREACIJA

Športna dvorana Tabor, Park - Hrvatski trg, Navje, Soba 5
450m

Podatki agencije

Century 21 Slovenija

ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor
PE: Avčinova Ulica 11, 1000 Ljubljana
Century 21 je skupina nepremičninskih profesionalcev in v globalnem merilu najbolj prepoznavna nepremičninska znamka na svetu.
  • Telefon080 34 10
  • E-poštainfo@c21.si

Disclaimer
Vsaka pisarna je v neodvisnem lastništvu in vodenju.

Za vprašanja in ogled

KONTAKTIRAJTE AGENTA

Aleš Pirc

Aleš Pirc Nepremičninski posrednik

 ales.pirc@c21.si
 040 517 600
Century 21 Slovenija

Ljubljana

Šmartinska cesta

Pošljite email

info@c21.si

Pokličite nas

080 34 10

Prijavite se na e-novice

Bodite na tekočem o aktualni ponudbi nepremičnin C21 FIne Homes & Estates!
Prikaži
Skrij