DAN ODPRTIH VRAT

Si želite ogledati naselje, hišo, vas zanima več o sami gradnji, materialih, kaj pa možnost ugodnega financiranja?


Na vsa vaša vprašanja bomo odgovorili na DNEVU ODPRTIH VRAT dvojčkov Tomišelj,

v soboto 18. novembra med 10.00 in 15.00. Kontaktirajte agenta za več informacij.

Veselimo se vaše udeležbe!

V DUHU NARAVE IN NEPOSREDNI BLIŽINI MESTNEGA UTRIPA

V posredovanju imamo projekt izgradnje naselja 6 nizkoenergetskih hiš-dvojčkov, kjer je na voljo 12 stanovanjskih enot. Projekt je zasnovan predvsem za mlade družine in tiste kupce, ki si želijo urediti dom z lastnim vrtom v naravi, za ceno dvosobnega stanovanja v Ljubljani, z izjemno nizkimi stroški ogrevanja.

Novo stanovanjsko naselje nizkoenergetskih hiš “Tomišelj-dvojčki” se nahaja v kraju Tomišelj (občina Ig), ki leži na južnem obronku Ljubljanskega barja ob vznožju gore Krim. Pot do naselja je zaradi neobremenjene prometne povezave hitra, v neposredni bližini pa je tudi ljubljanska obvoznica, ki je oddaljena 8 km. Dostopov do Tomišlja je več, glavni dostop je iz smeri Ljubljane po cesti Črna vas – Matena – Podpeč.

Največja prednost naselja »Tomišelj-dvojčki« se kaže v neokrnjeni naravi, ki nudi kakovostno bivanje v neposredni bližini Ljubljane.

HIŠE DVOJČKI

Skozi Tomišelj teče reka Iška in se po približno treh kilometrih kot desni pritok izliva v Ljubljanico. Med romarji je Tomišelj poznan po romarski cerkvi Kraljice rožnega venca iz 18. stoletja, kjer se na Antonovo nedeljo vsako leto zbirajo romarji. Nedaleč od vasi je znana Koščeva naravoslovna učna pot.

Mirno okolje ob robu gozda v naravi, z odličnimi prometnimi povezavami do Ljubljane, ki je oddaljena približno 8 km. Narava in mirna okolica ter bližina Podpeškega jezera (oddaljeno 3 km) omogočajo aktivno rekreativno bivanje v duhu z naravo. V neposredni bližini naselja se nahajata osnovna šola in vrtec.

PREMIŠLJENA ARHITEKTURNA ZASNOVA

Skupna tlorisna površina posamezne stanovanjske enote znaša 141,98 m2neto, s pripadajočim funkcionalnim zemljiščem velikosti od 162,43 m do 317,53 m2 in z dvema pripadajočima parkirnima mestoma.

GRADNJA NIZKOENERGETSKIH HIŠ - DVOJČKOV (HIŠ) 

Celotni projekt je zasnovan na energetsko varčnih objektih, kjer posamezna stanovanjska enota ustreza visokim standardom energetsko varčnega objekta. Povprečna poraba toplotne energije bo v posamezni enoti (ogrevanje: toplotna črpalka v kombinaciji z prezračevalnim sistemom z rekuperacijo - možnost pridobitev subvencij EKO sklada) dosegala manj kot 20 kwh/m2/letno, oziroma manj kot 2,0 litra/m2/letno, kar je daleč pod slovenskim povprečjem novogradenj zadnjih let!

    • ODLIČNA VREDNOST
Cena stanovanjska enote je nižja od primerljivih projektov klasične gradnje, izvedeno v III. gradbeni podaljšani fazi, z urejeno okolico in možnostjo izgradnje na ključ. Ponujamo tudi ugodne pogoje financiranja. Vse enote so opremljene z kvalitetnimi vhodnimi vrati znamke Pirnar in okovji za alu okna znamke Schuco.
    • MOŽNOST IZBIRE OGREVANJA
Kupci imejo možnost izbire ogrevanja na dva načina, in sicer: UNP (utekočinjeni naftni plin) ali toplotna črpalka v kombinaciji z prezračevalnim sistemom z rekuperacijo. Po naših izračunih bo pri izbiri slednjega načina ogrevanja, strošek letnega ogrevanja stanovanjske enote znašal približno 300 EUR! (pri projektih klasične gradnje je primerjalno strošek približno 160 EUR/mesec)

Kupcem ponujamo ugodne prodajne pogoje stanovanjskih enot, katerih izhodiščna prodajna cena bo znaša od 149.900 EUR (cena z DDV) v III. gradbeni podaljšani fazi, z urejeno okolico. Možna bo tudi izgradnja na ključ! Kupcem ponujamo tudi pomoč pri pridobitvi dolgoročnega hipotekarnega kredita pod ugodnimi pogoji v sodelovanju z Gorenjsko banko. Več o njihovi ponudbi lahko preverite na naslednji povezavi.

NI POPLAVNO OBMOČJE
Velik del ljubljanskega barja je iz vidika poplav problematično, naselje pa je zgrajeno izven tega območja, kjer so tla prodnata in tudi pilotiranje ni bilo potrebno. (narejeno geomehansko poročilo!)
NIZKI STROŠKI OGREVANJA
Po naših izračunih bo pri izbiri racionalnejše možnosti ogrevanja (toplotna črpalka v kombinaciji z prezračevalnim sistemom z rekuperacijo) strošek letnega ogrevanja znašal približno 300 EUR na stanovanjsko enoto.
BLIŽINA LJUBLJANE
Stanovanjsko naselje je le 8 km oddaljeno od ljubljanske obvoznice, in leži na južnem obronku Ljubljanskega barja, ob vznožju gore Krim, kjer pilotiranje pri gradnji ni potrebno.

TLORIS POSAMEZNE ENOTE

ENOTE

ENOTAKatastrska občinaNeto stanovanjska površina (m2)Površina parcele (m2)CenaStanje
ENOTA 11702 TOMIŠELJ141,98254,35149.900PRODANO
ENOTA 21702 TOMIŠELJ141,98162,43149.900PRODANO
ENOTA 31702 TOMIŠELJ141,98172,20149.900REZERVIRANO
ENOTA 41702 TOMIŠELJ141,98181,67149.900PRODANO
ENOTA 51702 TOMIŠELJ141,98191,13149.900PROSTO
ENOTA 61702 TOMIŠELJ141,98200,61149.900PROSTO
ENOTA 71702 TOMIŠELJ141,98210,05149.900PROSTO
ENOTA 81702 TOMIŠELJ141,98219,49149.900REZERVIRANO
ENOTA 91702 TOMIŠELJ141,98228,97149.900PROSTO
ENOTA 101702 TOMIŠELJ141,98238,42149.900REZERVIRANO
ENOTA 111702 TOMIŠELJ141,98247,91149.900PROSTO
ENOTA 121702 TOMIŠELJ141,98319,58149.900PROSTO

VIRTUALNI OGLED

INFRASTRUKTURA V BLIŽINI

Izobraževanje

Podružnična osnovna šola Tomišelj..
300m

Trgovina

Supermarket Mercator IG...
5km

Zdravje

Lekarna IG...
4km

Podatki agencije

C-NEP AGENCIJA D.O.O.

ulica Vita Kraigherja 5, 2000 Maribor
PE: Avčinova Ulica 11, 1000 Ljubljana
Century 21 je skupina nepremičninskih profesionalcev in v globalnem merilu najbolj prepoznavna nepremičninska znamka na svetu.
  • Telefon080 34 10
  • E-poštainfo@c21.si

Disclaimer
Vsaka pisarna je v neodvisnem lastništvu in vodenju.

Za vprašanja in ogled

KONTAKTIRAJTE AGENTA

Barbara Lukan

Barbara Lukan Nepremičninski posrednik

 barbara.lukan@c21.si
 051 786 686
Century 21 Slovenija

Tomišelj

Tomišelj 78

Pošljite email

info@c21.si

Pokličite nas

080 34 10

Prijavite se na e-novice

Bodite na tekočem o aktualni ponudbi nepremičnin C21 FIne Homes & Estates!
Prikaži
Skrij